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  • Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un complesso edilizio destinato ad ex concessionaria di autovetture sito in Ugento, S.S. 475 km. 8+0,6, località "Cimini", composto da: a) immobile riportato al catasto fabbricati di Ugento al foglio 1, particella 106, sub 1, categoria catastale D8, rendita €. 10.783,62, Via Casarano s.n.c., piano S1/T; classe energetica G; b) immobile riportato al catasto fabbricati di Ugento al foglio 1, particella 106, sub 2, categoria catastale A3, classe 2, vani 5, sup. catastale mq. 108, rendita €. 232,41, Via Casarano s.n.c., piano T; classe energetica G; c) terreno agricolo riportato al catasto terreni di Ugento al foglio 1, particella 196, qualità uliveto, classe 3, superficie ha 1 are 51 ca 18, R.D. €. 35,14, R.A. €. 31,23. Nel vigente P.R.G. di Ugento ha la seguente destinazione urbanistica: Zona E1 di cui mq. 660 circa ricadenti nella fascia di rispetto stradale (m. 30). PPTR ricade nell'Ambito Paesaggistico 6.3.2. Componenti dei valori Percettivi: ulteriori contesti paesaggistici - coni visuali. Conformità urbanistico-edilizia: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili con pratica edilizia in sanatoria. Conformità catastale: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili mediante redazione di nuovo accatastamento e aggiornamento delle relative planimetrie catastali. Pratiche edilizie: - Concessione edilizia n° 17/A del 10.10.1989 (realizzazione di fabbricato ad uso deposito attrezzi agricoli e materiali per l'agricoltura e lavorazione prodotti agricoli), variante in corso d?opera n° 3/A del 18.01.199, cambio di destinazione d'uso del 27.01.1990 ed Agibilità n° 2258 del 01.07.1992; - Concessione edilizia in sanatoria n°13 del 03.10.1997 (progetto in sanatoria di un fabbricato composto da locali artigianali-industriali e commerciali al piano seminterrato, locale commerciale e casa per il custode al piano terra) e Agibilità in sanatoria n° 05 del 03.10.1997; - Autorizzazione del 31.10.1997 (struttura precaria per collaudo autoveicoli), Concessione edilizia n°4/A del 21.02.2000 (sostituzione di una copertura precaria e realizzazione di una nuova struttura precaria a piano interrato tra lavaggio e locale ricostruito) e successiva variante in corso d'opera n°6/A del 07.12.2001; - Permesso di costruire n°33/A del 04.09.2003 (realizzazione della struttura precaria a piano terra) e successiva variante in corso d'opera n°12/A del 29.05.2006; - S.C.I.A. in sanatoria prot. n° 21173 del 12.12.2005 (realizzazione impianto di riscaldamento e climatizzazione); - Permesso di costruire n°33/A del 25.09.2006 (realizzazione di alcune strutture precarie ad uso deposito mezzi meccanici a piano terra nell'area di pertinenza di una concessionaria autoveicoli) e successiva variante in corso d'opera n°01/A del 02.01.2007; - Provvedimento autorizzativo n° 07/2008 del 29.07.2008 (modifiche interne ed esterne, volume tecnico a piano primo e cambio di destinazione d'uso da abitazione a uffici a piano terra); Parere di Conformità Vigili del Fuoco prot. n° 14601 del 22.07.2009. Stato di manutenzione e conservazione l'IMMOBILE SI PRESENTA IN CONDIZIONI DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE PENALIZZATE DALLO STATO DI ABBANDONO IN CUI VERSA. Sono stati rilevati locali danneggiamenti a fabbricati e manufatti (saracinesche forzate, vetrate rotte, ecc.). Stato di occupazione: Libero.

    Categoria: OPIFICI

    Lotto: 1

    Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un complesso edilizio destinato ad ex concessionaria di autovetture sito in Ugento, S.S. 475 km. 8+0,6, località "Cimini", composto da: a) immobile riportato al catasto fabbricati di Ugento al foglio 1, particella 106, sub 1, categoria catastale D8, rendita €. 10.783,62, Via Casarano s.n.c., piano S1/T; classe energetica G; b) immobile riportato al catasto fabbricati di Ugento al foglio 1, particella 106, sub 2, categoria catastale A3, classe 2, vani 5, sup. catastale mq. 108, rendita €. 232,41, Via Casarano s.n.c., piano T; classe energetica G; c) terreno agricolo riportato al catasto terreni di Ugento al foglio 1, particella 196, qualità uliveto, classe 3, superficie ha 1 are 51 ca 18, R.D. €. 35,14, R.A. €. 31,23. Nel vigente P.R.G. di Ugento ha la seguente destinazione urbanistica: Zona E1 di cui mq. 660 circa ricadenti nella fascia di rispetto stradale (m. 30). PPTR ricade nell'Ambito Paesaggistico 6.3.2. Componenti dei valori Percettivi: ulteriori contesti paesaggistici - coni visuali. Conformità urbanistico-edilizia: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili con pratica edilizia in sanatoria. Conformità catastale: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili mediante redazione di nuovo accatastamento e aggiornamento delle relative planimetrie catastali. Pratiche edilizie: - Concessione edilizia n° 17/A del 10.10.1989 (realizzazione di fabbricato ad uso deposito attrezzi agricoli e materiali per l'agricoltura e lavorazione prodotti agricoli), variante in corso d?opera n° 3/A del 18.01.199, cambio di destinazione d'uso del 27.01.1990 ed Agibilità n° 2258 del 01.07.1992; - Concessione edilizia in sanatoria n°13 del 03.10.1997 (progetto in sanatoria di un fabbricato composto da locali artigianali-industriali e commerciali al piano seminterrato, locale commerciale e casa per il custode al piano terra) e Agibilità in sanatoria n° 05 del 03.10.1997; - Autorizzazione del 31.10.1997 (struttura precaria per collaudo autoveicoli), Concessione edilizia n°4/A del 21.02.2000 (sostituzione di una copertura precaria e realizzazione di una nuova struttura precaria a piano interrato tra lavaggio e locale ricostruito) e successiva variante in corso d'opera n°6/A del 07.12.2001; - Permesso di costruire n°33/A del 04.09.2003 (realizzazione della struttura precaria a piano terra) e successiva variante in corso d'opera n°12/A del 29.05.2006; - S.C.I.A. in sanatoria prot. n° 21173 del 12.12.2005 (realizzazione impianto di riscaldamento e climatizzazione); - Permesso di costruire n°33/A del 25.09.2006 (realizzazione di alcune strutture precarie ad uso deposito mezzi meccanici a piano terra nell'area di pertinenza di una concessionaria autoveicoli) e successiva variante in corso d'opera n°01/A del 02.01.2007; - Provvedimento autorizzativo n° 07/2008 del 29.07.2008 (modifiche interne ed esterne, volume tecnico a piano primo e cambio di destinazione d'uso da abitazione a uffici a piano terra); Parere di Conformità Vigili del Fuoco prot. n° 14601 del 22.07.2009. Stato di manutenzione e conservazione l'IMMOBILE SI PRESENTA IN CONDIZIONI DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE PENALIZZATE DALLO STATO DI ABBANDONO IN CUI VERSA. Sono stati rilevati locali danneggiamenti a fabbricati e manufatti (saracinesche forzate, vetrate rotte, ecc.). Stato di occupazione: Libero.

    Prezzo base: € 1.208.250,00

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  • Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un complesso edilizio destinato ad ex concessionaria di autovetture sito in Maglie, Zona P.I.P. (lotti n. 34 e n. 54), alla Via G. Toma, composto da: d) immobile riportato al catasto fabbricati di Maglie al foglio 5, particella 390, sub 1, categoria catastale D8, rendita €. 4.208,00, Via G. Toma, piano T-1; classe energetica G; e) immobile riportato al catasto fabbricati di Maglie al foglio 5, particella 390, sub 2, categoria catastale A3, classe 3, vani 4, rendita €. 227,24, Via G. Toma, piano 1; classe energetica G; f) terreno riportato al catasto terreni di Maglie al foglio 5, particella 596, qualità seminativo, classe 2, superficie are 00 ca 86, R.D. €. 0,56, R.A. €. 00,29. Nel vigente P.R.G. di Maglie ha la seguente destinazione urbanistica: 100% Zone D/2 ? Aree per insediamenti artigianali (PIP approvati). PPTR ricade nell'Ambito Paesaggistico del Tavoliere Salentino. P.A.I. ricade nella perimetrazione delle aree a rischio del Piano di Bacino della Puglia - Stralcio "assetto Idrogeologico" e delle relative misure di salvaguardia; VINCOLI: ricade in area sottoposta a vincolo idrogeologico. Conformità urbanistico-edilizia: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili con pratica edilizia in sanatoria. Conformità catastale: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili mediante redazione di nuovo accatastamento e aggiornamento delle relative planimetrie catastali. Pratiche edilizie: - Permesso di costruire n. 26/03 del 08/09/2003 (costruzione di una concessionaria auto sul PIP Lotti n. 34 e n. 54; - Permesso di costruire n. 121/2007 del 02/10/2007 per Variante in corso d'opera al P. di C. n. 26/03 del 08/09/2003, Parere di Conformità Vigili del Fuoco prot. n. 4640 del 22/02/2005, Provvedimento Conclusivo SUAP n. 058/2007 del 25/10/2007, prot. n. 26190, Autorizzazione di Agibilità (pratica n. 53/2003) del 29/10/2007. Stato di manutenzione e conservazione l'immobile nel complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, considerato che è in stato di abbandono ed inutilizzo. Stato di occupazione: Libero.

    Categoria: OPIFICI

    Lotto: 2

    Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un complesso edilizio destinato ad ex concessionaria di autovetture sito in Maglie, Zona P.I.P. (lotti n. 34 e n. 54), alla Via G. Toma, composto da: d) immobile riportato al catasto fabbricati di Maglie al foglio 5, particella 390, sub 1, categoria catastale D8, rendita €. 4.208,00, Via G. Toma, piano T-1; classe energetica G; e) immobile riportato al catasto fabbricati di Maglie al foglio 5, particella 390, sub 2, categoria catastale A3, classe 3, vani 4, rendita €. 227,24, Via G. Toma, piano 1; classe energetica G; f) terreno riportato al catasto terreni di Maglie al foglio 5, particella 596, qualità seminativo, classe 2, superficie are 00 ca 86, R.D. €. 0,56, R.A. €. 00,29. Nel vigente P.R.G. di Maglie ha la seguente destinazione urbanistica: 100% Zone D/2 ? Aree per insediamenti artigianali (PIP approvati). PPTR ricade nell'Ambito Paesaggistico del Tavoliere Salentino. P.A.I. ricade nella perimetrazione delle aree a rischio del Piano di Bacino della Puglia - Stralcio "assetto Idrogeologico" e delle relative misure di salvaguardia; VINCOLI: ricade in area sottoposta a vincolo idrogeologico. Conformità urbanistico-edilizia: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili con pratica edilizia in sanatoria. Conformità catastale: presenti alcune difformità, meglio descritte nella relazione di stima dell'ing. Mauro Pellè, regolarizzabili mediante redazione di nuovo accatastamento e aggiornamento delle relative planimetrie catastali. Pratiche edilizie: - Permesso di costruire n. 26/03 del 08/09/2003 (costruzione di una concessionaria auto sul PIP Lotti n. 34 e n. 54; - Permesso di costruire n. 121/2007 del 02/10/2007 per Variante in corso d'opera al P. di C. n. 26/03 del 08/09/2003, Parere di Conformità Vigili del Fuoco prot. n. 4640 del 22/02/2005, Provvedimento Conclusivo SUAP n. 058/2007 del 25/10/2007, prot. n. 26190, Autorizzazione di Agibilità (pratica n. 53/2003) del 29/10/2007. Stato di manutenzione e conservazione l'immobile nel complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, considerato che è in stato di abbandono ed inutilizzo. Stato di occupazione: Libero.

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  • Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno recintato destinato a verde pubblico ed in parte marginale a fascia rispetto stradale, ubicato nella Zona P.I.P. di Maglie alla Via G. Toma, riportato al Catasto Terreni del comune di Maglie al foglio 5, particella 389, qualità uliveto, classe 2, superficie are 12 ca 50, R.D. €. 2,91, R.A. €. 3,23. Nel vigente P.R.G. del comune di Maglie ha la seguente destinazione urbanistica: - per il 98% circa Zone F3 - Verde Pubblico - inserita nella Tavola 11 (piano dei Servizi) tra le attrezzature in progetto dove è individuata come Zona 44 - Parco di Quartiere; - per il 2% circa Fasce ad aree di rispetto stradale. Pratiche edilizie:- D.I.A prot. n. 12502 del 18.05.2007 (costruzione di recinzione del fondo) - Stato di occupazione: Libero.

    Categoria: TERRENI

    Lotto: 3

    Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno recintato destinato a verde pubblico ed in parte marginale a fascia rispetto stradale, ubicato nella Zona P.I.P. di Maglie alla Via G. Toma, riportato al Catasto Terreni del comune di Maglie al foglio 5, particella 389, qualità uliveto, classe 2, superficie are 12 ca 50, R.D. €. 2,91, R.A. €. 3,23. Nel vigente P.R.G. del comune di Maglie ha la seguente destinazione urbanistica: - per il 98% circa Zone F3 - Verde Pubblico - inserita nella Tavola 11 (piano dei Servizi) tra le attrezzature in progetto dove è individuata come Zona 44 - Parco di Quartiere; - per il 2% circa Fasce ad aree di rispetto stradale. Pratiche edilizie:- D.I.A prot. n. 12502 del 18.05.2007 (costruzione di recinzione del fondo) - Stato di occupazione: Libero.

    Prezzo base: € 18.750,00

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    Categoria: PIANOFORTI

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    Categoria: LIBRERIE

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