Categoria:
STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Lotto:
2
"CORPO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell'immobile fallimentare, appartenente a *** classificato come Garage o autorimessa, sito in Via Tito Livio nel comune di Salice Salentino (73015) LE, Italia. Il corpo è posto al piano T e sviluppa una superficie reale lorda di 70.00 mq. Identificazione catastale: foglio 32, particella 1471, (Catasto Fabbricati), subalterno 1, partita 2177, categoria C/6, classe 3, consistenza 66 mq, superficie catastale 77 mq, piano T, rendita €102,26, dati derivanti da variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie; coerenze e confini: la particella 1471 confina a Nord con la p.lla 1420, ad Est con via Tito Livio, a Sud con la p.lla 1472 ad Ovest con la p.lla 919,920. L'immobile oggetto di vendita edificato nel 1970, è situato nella zona centrale di Salice Salentino, precisamente in via Tito Livio; ubicato al piano terra di una palazzina con due piani fuori terra, sviluppa una superficie lorda di circa 70 mq. L'accesso all'immobile avviene mediante passaggio carrabile chiuso mediante saracinesca elettrica, ha un'altezza interna pari a circa 3,90 m e presenta a circa 11,60 m dall'ingresso un soppalco realizzato con solaio in latero cemento. All'estremit? del locale vi è un'apertura che affaccia su un piccolo spazio scoperto di circa 1,27 m per l'intera larghezza dell'immobile. STATO DI POSSESSO: Occupato da *** in qualità di proprietario dell'immobile. CONFORMITA' IMMOBILE: Conformità urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: - L'immobile presenta a circa 11,60 m dall'ingresso un soppalco realizzato con solaio latero/cementizio rilevando un'altezza utile tra pavimento e intradosso pari a circa 1,90 m, altezza non sufficiente per gli standard urbanistici. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: Demolizione, smaltimento e ripristino dello stato dei luoghi. Costo per la demolizione, smaltimento e ripristino dello stato dei luoghi: € 2.000,00. Conformità catastale dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Nella planimetria catastale viene rappresentato all'estremità dell'immobile un piccolo vano che allo stato di fatto risulta essere scoperto per tutta la larghezza dell'immobile occupando uno spazio di circa 5 mq. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: Presentazione di nuova planimetria catastale mediante modello docfa. Costo per la presentazione della nuova planimetria: € 1.000,00. NOTA BENE: Si specifica che all'interno del fascicolo della pratica edilizia n.9/66 manca l'elaborato grafico, pertanto è stata presa come riferimento per la verifica dello stato dei luoghi, la planimetria catastale che risulta essere stata presentata il 15/06/1967; non si è quindi potuto verificare se il progetto approvato con la pratica edilizia 9/66 corrisponde realmente allo stato dei luoghi. "