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Tribunale di Lecce R.F. 48/2020

Asta non in corso
I termini per l'iscrizione all'asta sono scaduti

Lotto: 2

"A. Piena proprietà per la quota di 1/1 relativamente ad un immobile ed il relativo terreno di pertinenza, sito nel comune di Galatone - Lecce - alla contrada "Abbazia". L'immobile risulta composto da: b) Abitazione a piano terra costituita da veranda, vano scala, corridoio ingresso, tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno; oltre l'area solare per complessivi mq. Commerciali 125,00 circa e mq. 1900 circa di terreno circostante recintato e piantumato con essenze varie. Identificato in catasto: Identificato al foglio 14 mappale 421, piano T, Categoria A3, Cl.2°, 6 vani, rendita €. 238,60. Catasto terreni foglio 14 mappale 411 are 1 e mappale 420 are 1 centiare 58; Rendita Domenicale €. 0,14, Rendita agraria €. 0,06. L'accesso dalla pubblica via avviene mediante una strada privata chiusa da cancello, che suddivide il terreno e l'abitazione in vendita da altro immobile e terreno confinante non in vendita, e costituisce unico accesso per entrambe le proprietà. Visto che l'esistenza della strada e del diritto di passaggio non è riportata in alcun atto, documento o planimetria acquisito, e laddove sorgano contestazioni, potrebbe rendersi necessario l'accertamento dell'eventuale diritto di passaggio a favore degli immobili posti in vendita, e la Curatela non garantisce l'esistenza dei presupposti per il relativo riconoscimento. Proprio in ragione di tale accesso in comune, nella Perizia del Geom. Colla del 08/11/2023, alla quale si rimanda per ogni informazione aggiuntiva con riferimento a tale accesso, viene applicata una ulteriore riduzione del valore del bene di € 12.000, in misura pari alle spese necessarie per la realizzazione di un proprio accesso autonomo e esclusivo, previa verifica della fattibilità urbanistica. Note: Si precisa che l'immobile è stato realizzato abusivamente e sanato con Concessione Edilizia in Sanatoria n. 973 del 18/01/2001. Si precisa altresì che sarà cura ed onere dell'aggiudicatario definitivo lo smaltimento dei mobili rimasti all'interno della struttura come da allegate foto, nelle forme e nelle regole previste dalla legge. STATO DI POSSESSO: Al momento del sopralluogo la struttura risultava essere disabitata. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI: il bene viene venduto libero dall'iscrizione della sentenza di fallimento e dell'ipoteca del 26/01/2017 a favore di Banca Popolare Pugliese, che saranno cancellate a cura e spese della procedura, mentre tutte le altre formalità, non verranno cancellate e resteranno a carico dell'aggiudicatario. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU Arch. Antonio VERGALLO (che deve essere consultata dall'offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni) e nell'Integrazione Peritale del Geom. Colla D. del 08/11/2023."

Esperimento di vendita: 1

Numero di visualizzazioni: 269

Giudice: Dott. Giancarlo Maggiore

Note: Nessuna

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Dettagli Asta

Tipologia Vendita: Senza Incanto

Modalità Gara: Asincrona

Data Inizio Asta: 08/03/2024 09.00

Data Fine Asta: 15/03/2024 15.00

Prezzo Base: € 63.750,00

Offerta Minima: € 47.813,00

Rilancio Minimo: € 1.000,00

Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto

Termine iscrizione e versamento cauzione: 03/03/2024

Curatore

Avv .Marco Vantaggiato

Mail: vantaggiato.ma@gmail.com

Tel: 393 8992126  

Commissionario

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Gestore della vendita

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